Межевой план - это деление земельного участка, определение и уточнение его границ. Составление такого плана включает в себя: определение фактического местонахождения земельного участка, расчет его площади и четкое разграничение. Для этого инженерами проводится комплекс геодезических работ.
Технический план – это официальный документ, который необходим для регистрации права на собственность, постановки ее на кадастровый учет и внесения изменений объекта недвижимости в ЕГРН. Такой план составляется для любого объекта, даже недостроенного.
В 2012 году было установлено, что в состав техплана должен быть включен фотоснимок объекта со спутника, а также подробное описание местности. Выполнение данных видов работ требует специальной аттестации и квалификации, и выполняются инженерами кадастровых служб.